TYLKO U NAS!!! Bardzo ładny, niezwykle zadbany dom położony na osiedlu Malarzy.

Doskonała lokalizacja i usytuowanie budynku to tylko jeden z atutów tej nieruchomości.

Jest to skrajny budynek w zabudowie szeregowej położony na spokojnym osiedlu z bardzo dogodnym i szybkim dojazdem do centrum miasta jak i obwodnicy.
Dom wybudowano metodą tradycyjną w 1988 roku, ale w 2016 roku przeprowadzono kapitalny remont z wymianą wszystkich instalacji.
Budynek parterowy, podpiwniczony z możliwością użytkowania poddasza. Duży garaż dwustanowiskowy znajduje się w bryle budynku.
Na tyłach posesji z dodatkowym wjazdem znajduje się oddzielnie funkcjonujące mieszkanie - dobudówka o powierzchni 76m2 oraz wolnostojący garaż o pow. 20m2.

Dom położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 622m2 z licznymi nasadzeniami i roślinnością.
Działka graniczy z lasem, co dodaje jej uroku i stwarza idealne miejsce do wypoczynku.

Budynki w całości ocieplone, dachy płaskie kryty papą.
Wnętrza starannie wykończone materiałami bardzo dobrej jakości.

Powierzchnia użytkowa domu (parteru) to 159,42m2 zaś całkowita 333m2. Dodatkowe mieszkanie ma 76m2.
Budynek usytuowany jest frontem od strony zachodniej.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PIWNICA
* garaż o pow. 46 m2 z wydzieloną toaletą i wyjściem do ogrodu
* pomieszczenie kotłowni
* 3 pomieszczenia gospodarcze: w tym jedno z prysznicem wykorzystywane jako pralnia
* pomieszczenie - pokój o dowolnym przeznaczeniu, do wykorzystania również jako kuchnia (doprowadzona instalacja gazowa)
* korytarz i klatka schodowa

PARTER to otwarta przestrzeń dzienna, na którą składają się :
* kuchnia, jadalnia i salon z wyjściem do ogrodu,
* wiatrołap z wejściem do piwnicy
* przy jadalni znajduje wydzielona strefa np. do odpoczynku - w tej części istnieje możliwość dostawienia schodów na poddasze, na którym znajduje się pokój z garderobą i łazienką
* na półpiętrze znajduje się strefa prywatna z 3 sypialniami i łazienką wyposażoną w kabinę prysznicową

MIESZKANIE W DOBUDÓWCE tworzą:
* wiatrołap,
* pokój dziecięcy z małą toaletą
* ogromny salon z aneksem kuchennym
* sypialnia z garderobą i łazienką wyposażoną w kabinę prysznicową

STANDARD WYKOŃCZENIA
okna PCV trzyszybowe, wnętrza na bieżąco odnawiane, ściany gładzone i malowane, łazienki wykończone glazurą i terakotą,
w salonie na podłodze drewno egzotyczne, w pokojach podłogi drewniane, w częściach komunikacyjnych płytki,

MEDIA:
prąd (instalacja miedziana), woda i kanalizacja miejskie, gaz, instalacja centralnego ogrzewania piecem dwufunkcyjnym z zasobnikiem, w salonie kominek, w garażu doprowadzona siła.
Mieszkanie ma oddzielne ogrzewanie również piecem dwufunkcyjnym.


LOKALIZACJA:
- spokojne osiedle domów jednorodzinnych
- niedaleko znajduje się sklep spożywczy,
- w bliskiej odległości szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- lokalizacja
- nieruchomość gotowa do wprowadzenia, nie wymagającym nakładów
- przestronne wnętrze z wydzieloną strefą dzienną i prywatną
- przepiękny ogród tworzący oazę do wypoczynku
- możliwość otwarcia poddasza i powiększenia przestrzeni
- dodatkowe mieszkanie z możliwością wykorzystania do działalności gospodarczej lub wynajęcia

Nieruchomość z przeznaczeniem dla rodzin chcących mieszkać blisko miasta, ale w spokojnym miejscu w otoczeniu terenów zielonych.
Idealnie nadaje się dla rodziny dwupokoleniowej jaki i osób chcących połączyć dom z pracą.

OFERTA GODNA POLECENIA!! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ - Małgorzata Stańkowska tel. 608 558 729
CHĘTNIE UDZIELĘ ODPOWIEDZI NA DODATKOWE PYTANIA.

Niniejszy opis ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.