TYLKO U NAS!!! Nieruchomość idealna pod inwestycję lub dla rodziny wielopokoleniowej

Przedstawiamy do sprzedaży nieruchomość z potencjałem zlokalizowaną w Drzonkowie!
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 699m2. Jest to dom wolnostojący położony na spokojnym osiedlu, blisko lasu. Oddany do użytkowania w 2006 roku.

Docelowo nieruchomość może pełnić funkcję domu jednorodzinnego z wydzieloną częścią na działalność gospodarczą, wielorodzinny – z niezależną klatką schodową lub obiekt z mieszkaniami pod wynajem – można wydzielić kilka mieszkań.

Powierzchnia użytkowa budynku to ok. 300m2.
Przyziemie - 105m2 + garaż o pow. 25,50m2
Piętro - 133,50m2

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
W przyziemiu do którego prowadzą schody z domu oraz możliwe jest wejście z odrębnej klatki schodowej i dwóch wejść w pokojach, znajdują się:
* garaż o pow. 25,50m2
* pomieszczenie z kuchnią i wydzieloną łazienką o pow. 23,71m2 z wejściem z klatki schodowej oraz z ogrodu
* pokój z możliwością zrobienia aneksu kuchennego o pow. 30,30m2 z wyjściem na ogród
* łazienka o pow. 4,80m2
* kotłownia o pow. 14,25m2
* pom. gospodarcze - spiżarnia o pow. 8,65m2
* pokój o pow. 14,70m2

W przyziemiu znajduje się również salon o pow. 17,80m2, do którego wejście jest z salonu głównego na piętrze i od ogrodu.

PIĘTRO:
* wiatrołap o pow. 5,20m2
* przedpokój o pow. 2,97m2
* łazienka o pow. 6,90m2
* salon o powierzchni 20,85m2 z wyjściem na taras
* jadalnia o pow. 14,76m2
* kuchnia o pow. 11m2
* sypialnia o pow. 15,20m2
Z jadalni istnieje możliwość wejścia na poddasze (pow. użytkowa 26m2), na którym można wydzielić 2 pokoje

Z salonu istnieje przejście do osobnego mieszkania, do którego można wejść też z osobnej klatki schodowej i tarasu.
Mieszkanie to ma powierzchnię 38,80m2 i składa się z dużego salonu z wydzielonym aneksem kuchennym i łazienki.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, ocieplony styropianem. Dach pokryty dachówką cementową ocieplony wełną mineralną. Okna PCV.
Budynek ogrzewany piecem centralnego ogrzewania (piec z zasobnikiem).

Media:
prąd, woda, kanalizacja, siła, gaz


Jest to doskonała okazja dla inwestora, który może przygotować nawet kilka lokali mieszkalnych pod wynajem.
Obiekt godny zainteresowania.
Zadzwoń i umów się na prezentację! - opiekun oferty Małgorzata Stańkowska tel. 608 558 729.


Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.