Oferta:  544658



Nr oferty:
544658
Status oferty:
AKTUALNA
Kategoria nieruchomości:
NOWE DOMY W PŁOTACH
Województwo:
lubuskie
Miejscowość:
Płoty



Cena:
390000 PLN
Powierzchnia w m2:
110.00
Cena za m2:
3545,45 PLN
Powierzchnia działki w m2:
600.00



Standard:
Do wykończenia
Materiał konstrukcyjny:
konstrukcja murowana
Liczba pokoi:
5



Opis nieruchomości:


OKAZJA!!!PIERWSZY DOM TANIEJ O 36 000 ZŁOTYCH!!!!!
Cena obowiązuje tylko do 15 lipca!

Na sprzedaż wolnostojący pietrowy dom jednorodzinny o powierzchni 109,8 m2 wybudowany na działce 600 m2 .
Dom budowany w technologii tradycyjnej - murowany, w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie. Nieruchomość jest już wybudowana, zgłoszona do użytkowania.
KUPUJESZ DOKŁADNIE TO CO WIDZISZ.

Dom znajduje się 2 km od Zielonej Góry, w miejscowości Płoty.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
· wiatrołap ( 2,9 m2 )
· kotłownia ( 4,8 m2 )
· salon z aneksem kuchennym ( 38 m2)
· wc ( 4,5 m2 )
· pokój gościnny/pokój do pracy ( 15,7 m2 )
Poddasze użytkowe:
· Przedpokój ( 6,9 m2 )
· Garderoba ( 1,3 m2 )
· Łazienka ( 6,70 m2 )
· Sypialnia ( 9,50 m2 )
· Sypialnia ( 8,90 m2 )
· Sypialnia ( 10,70 m2 )

STANDARD ELEMENTÓW KONSTRUKCYJNYCH BUDYNKU:

· Posadowienie budynku: ławy fundamentowe żelbetowe, bloczek betonowy
· Ocieplenie ścian fundamentowych: styropian FS20 + siatka i klej
· Ściany konstrukcyjne: YTONG 24 cm, ocieplenie styropian 23 cm i 18 cm
· Schody żelbetowe
· Elewacje, cokół: tynk żywiczny
· Stropy: płyta kanałowa, z zamkami
· Dach: konstrukcja drewniana pokryta dachówką cementową BRASS
· Orynnowanie: stal powlekana ( odprowadzenie wody na grunt-opcja: studnia chłonna ) - LINDAB lub podobnej klasy
· Okna połaciowe VELUX 140x78
· Ocieplenie poddasza użytkowego : wełna mineralna grubości 25 cm + folia klejona na stykach
· Kominy: systemowe Schiedel /Plewa, ponad dachem wykończone tynkiem


STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

· Ściany konstrukcyjne i sufity: tynki maszynowe, gipsowe ( sufity na piętrze: płyta gipsowo-kartonowa na stelażu stalowym )
· Ściany działowe murowane YTONG 12 cm
· Parapety wewnętrzne: konglomerat
· Parapety zewnętrzne: blacha powlekana
· Drzwi wejściowe: stalowe firmy WIKĘD z zamkami antywłamaniowymi
· Okna PCV ze współczynnikiem przenikania ciepła nie większym niż 1, 0 ; z funkcją mikrorozszczelniania ( w przypadku okien dwuskrzydłowych mikrorozszczelnianie w jednym skrzydle )
· Podłogi: posadzka betonowa na styropianie grubości 15 cm, wykonana maszynowo
· Instalacja wodna: rozprowadzenie wewnętrzne – kuchnia, wc, łazienka, zawór ogrodowy z dodatkowym wodomierze ( atestowane rury PP zakończone korkiem ) oraz wykonane przyłącze do budynku ( wodociąg gminny )
· Instalacja kanalizacyjna: rozprowadzenie wewnętrzne – kuchnia, wc, łazienka
( atestowane rury PVC ) oraz przyłącze kanalizacyjne ( kanalizacja gminna )
· Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody: gazowy kocioł kondensacyjny, dwufunkcyjny, rozprowadzona instalacja wewnątrz domu wraz z montażem grzejników płytowych
· Instalacja elektryczna: rozprowadzona wewnątrz domu wraz z osprzętem, wykonane przyłącze do skrzynki elektrycznej znajdującej się na terenie działki
· Instalacja RTV: 2 przewody ( wyciągnięte przewody w salonie oraz na poddaszu użytkowym )
· Taras: wylewka betonowa przygotowana pod ułożenie desek tarasowych lub płytek
· Podłączenie do istniejącej instalacji gazowej
Standard zagospodarowania działki:
· Teren działki wyrównany posiany trawnikiem na przygotowanym gruncie rodzimym.
· Wokół budynku obrzeże betonowe szerokości 6 cm, wypełnione kamieniem
· Chodnik szerokości 1,2 m wykonany z kostki brukowej (starobruk) z obrzeżami , od granicy działki do wejścia głównego
· Miejsce postojowe z kostki brukowej (starobruk) z obrzeżami

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się 10 minut jazdy od centrum Zielonej Góry na nowoczesnym osiedlu, w odległości około 700 metrów od głównej drogi i przystanku autobusowego.
Wybudowana sieć utwardzonych dróg gruntowych.

DOSTĘPNE MEDIA:
· Wodociąg gminny
· Kanalizacja gminna
· Prąd
· Gaz


Cena regularna nieruchomości: 426.000 złotych
Cena regularna nieruchomości z opcją bez wiaty garażowej 399 000 złotych.



Budowa realizowana ze środków własnych inwestora.NIEOBCIĄŻONA KREDYTEM.
OBECNIE W SPRZEDAŻY JEST PIĘĆ WYBUDOWANYCH BUDYNKÓW Z OPCJĄ WIATY. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMÓWIENIA DOMU BEZ WIATY.

Wyłączne biuro sprzedaży Realder Nieruchomości.
Oferta bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości

Agent prowadzący:

Joanna Olszak
Telefon 698 984 651

Niniejszy opis ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozuieniu art. 66 pkt. 1 kodeksu cywilnego

POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY - MAŁGORZATA STAŃKOWSKA LICENCJA NR 5625.